Отражение в учете расходов, связанных с разработкой проектно-сметной документации. В этом разделе мы рассмотрим, как отражаются в учете организации расходы, связанные с разработкой проектно-сметной документации. Как мы уже отмечали, разработку проектно-сметной документации производит специализированная фирма.
В этой ситуации правоотношения между организацией и проектной организацией регулируются главой 37 ГК РФ «Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ». В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Статьей 759 ГК РФ установлено, что заказчик обязан предоставить подрядчику (проектировщику) исходные данные необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на выполнение проектно-сметной документации может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком, который будет осуществлять строительство. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Пунктом 2 статьи 759 ГК РФ установлено, что подрядчик обязан соблюдать все требования, содержащиеся в задании, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
В соответствии со статьей 762 ГК РФ заказчик обязан уплатить проектировщику установленную цену полностью после завершения работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ. В том случае, если проектировщик понес дополнительные расходы, связанные с изменением исходных данных для выполнения проектно-сметной документации, не зависящих от него, то заказчик обязан их возместить. Кроме этого, заказчик должен использовать проектно-сметную документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам, и не разглашать содержащие в ней данные без согласия проектировщика. Согласно указанной статье заказчик обязан участвовать вместе с проектировщиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления. Бухгалтерский учет строительства объекта у заказчика (застройщика) ведется в соответствии со следующими нормативными документами по бухгалтерскому учету:. · ПБУ по учету долгосрочных инвестиций;. · Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» ПБУ 2/94, утвержденным Приказом Минфина Российской Федерации от 20 декабря 1994 года №167 (далее - ПБУ 2/94);.
· Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина Российской Федерации от 31 октября 2000 года №94н (далее - План счетов бухгалтерского учета). В соответствии с пунктом 1. 2 ПБУ по учету долгосрочных инвестиций, затраты, связанные с. «осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения (в дальнейшем - строительство) действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы». признаются долгосрочными инвестициями. Как уже было отмечено, в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета учет долгосрочных инвестиций ведется на балансовом счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств». На этом счете отражаются инвестиции по их видам на специально открываемых субсчетах соответствующего наименования.
Согласно пункту 3. ПБУ по учету долгосрочных инвестиций:. «В бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией. Учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов:. а) на строительные работы;.
б) на работы по монтажу оборудования;. в) на приобретение оборудования, сданного в монтаж;. г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;.
д) на прочие капитальные затраты;. е) на затраты, не увеличивающие стоимости основных средств».
Работать с контрактной и проектной сметной документацией, строительными В порядке исключения для работников, имеющих большой опыт работы по после чего ему выдается инструкция по заполнению листов ответов.
4.1.2 Инструкции по заполнению Смета на проектные работы ( локальный сметный расчет) по лотам ____на ____ листах;; График.
В соответствии с пунктом 4. 1 Постановления Госкомстата Российской Федерации от 3 октября 1996 года №123 «Об утверждении Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству» (далее - Инструкция №123) затраты на проектно-сметную документацию относятся к прочим капитальным затратам.
- (обсуждение велось здесь: инструкция по заполнению первой части). много вопросов, например, когда ТЗ указан в проектной документации). сметы, в которых указаны необходимые для выполнения работ.
- УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ И ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ПЕРВИЧНОЙ строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Описание работ должно производиться по конструктивным элементам и прочие расходы" отражаются на основе смет этих расходов за отчетный.
- Как мы уже отмечали, разработку проектно- сметной документации ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ от 3 октября 1996 года №123 «Об утверждении Инструкции по заполнению.
- Минпромторгом России подготовлена инструкция по заполнению и сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на II.
- К разработкам относятся также определенные виды проектных работ для и смет на реконструкцию и техническое перевооружение цехов, участков;.
Стоимость работ проектной организации по разработке проекто-сметной документации на строительство для организации - заказчика (застройщика) является частью фактических расходов последнего на строительство. При принятии организацией (застройщиком) результатов выполненных работ по разработке проектно-сметной документации в учете делаются следующие записи:.
08-3 «Строительство объектов основных средств». 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Согласно пункту 1 статьи 257 НК РФ:. «Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, - как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктом 8 статьи 250 настоящего Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом». Следовательно, в налоговом учете расходы на проектно-сметную документацию для строительства нового объекта также как и в бухгалтерском учете, формируют первоначальную стоимость объекта. Более подробно с вопросами, касающимися лицензирования строительной деятельности, форм учета и отчетности в строительстве Вы можете ознакомиться в книге ЗАО «BKR-ИНТЕРКОМ-АУДИТ» «Строительство».